全房通

全房通智能版app是一款专为房产管理打造的智能化解决方案，通过数字化手段帮助用户高效管理房源资产。该软件集房源管理、智能设备控制、财务统计、合同归档等功能于一体，让房东和中介能够随时随地掌握房屋动态。用户可以通过手机实时查看房屋出租状态、水电使用情况，并支持在线收租、远程控制门锁电表等操作，真正实现房产管理的智能化和便捷化，大幅提升房屋管理效率。

全房通智能版官方版介绍

全房通智能版是一款专为房产管理设计的智能软件，采用直观的界面设计和人性化操作流程，即使是初次使用的用户也能快速上手。该软件整合了房源管理、设备控制、财务统计等核心功能，通过云端技术实现数据实时同步，让用户无论身处何地都能随时掌握房屋最新动态。同时支持多终端访问，满足不同场景下的使用需求。

全房通智能版软件特点

智能设备管理：

『门锁』、『电表』一应具全，方便中介和自己带看，降低换锁芯成本，随时管控自己的房源，有效实现催租催收、入户情况核实等场景管理。支持远程授权开门，可设置临时密码，访客记录实时查看，让房屋管理更加安全可靠。

房源管理：

简易房源管理，出租、业务情况随时掌握。支持多维度筛选和自定义标签，快速定位目标房源。提供房源状态实时监控，空置预警提醒，帮助用户及时调整出租策略。

财务管理：

应收应付实收实付，一目了然。自动生成财务报表，支持多维度数据统计和分析，帮助用户清晰掌握收支情况。提供租金到账提醒和欠费预警功能，确保资金安全。

合同管理：

所有租约永久掌握，告别合同柜。支持电子合同在线签署，合同到期自动提醒，历史合同一键查询。提供合同模板库，满足不同租赁场景需求。

在线支付：

支持租客随时随地在线支付，房租秒到账。提供多种支付方式选择，包括微信、支付宝、银行卡等。支付记录自动同步，资金流向清晰可查。

软件亮点

在线收租

租客直接通过公众号在线支付房租到2265公司账户，员工全程不接触现金，更加安全和便捷。系统自动生成电子收据，支持一键发送给租客，省去人工对账的麻烦。

账单自动提醒

应收租金自动提醒公寓老板，还会自动短信提醒租客，从此再不会漏收租金了。支持自定义提醒时间和内容，满足不同用户的个性化需求。

门锁电表对接

对接各大品牌智能电表和门锁，只需全房通一个APP就搞定，再不用多个系统之间切换了。提供设备状态实时监控，异常情况即时报警，确保房屋安全。

微信在线报修

租客通过公众号全程自助报修、上传图片、查看进度、服务点评，从此告别半夜的报修电话。维修人员可实时接收工单，维修进度透明可查，提升服务效率。

新版特性

登录方式新增使用密码登录；优化了系统稳定性，修复了若干已知问题；新增数据备份功能，保障用户信息安全；界面UI进行了全新升级，操作体验更加流畅。

官方介绍

做公寓，就用全房通！

全房通是会找房旗下的长租公寓SaaS管理系统，在全国53城设立服务中心，覆盖全国一二线城市，网状辐射三四线城市，可以向全国长租公寓企业提供一站式解决方案及优质服务。目前，超过70%的优秀公寓运营者选择与全房通合作，全房通累计管理房源480万间，服务超过10000家品牌公寓，超过100000名经纪人通过全房通实现在线办公，是目前国内公寓管理系统的领导品牌。

全房通在北京及重庆设立2大研发中心，团队人数超300人，目前已完成D轮融资，累计融资金额5亿元，投资方包含腾讯、源码资本等知名企业。与中国建设银行达成战略合作，深度链接58同城、京东、闲鱼等互联网平台。

全房通产品拥有200+个自选功能模块，同时可为长租公寓企业提供定制开发、私有部署等定制服务。深耕长租公寓行业10年，全房通打造50+个独有功能，被业内誉为“长租公寓运营管理专家”。可为长租公寓企业提供6大解决方案，包括出房获客、精细化管理、金融支持、供应链服务、人事招聘服务、法律咨询服务等。

=产品功能=

1）落地：契合长租公寓行业运营场景，创始团队有11年公寓运营经验，从实际业务场景中发现长租公寓运营痛点，并通过产品向行业提供解决方案；

2）全面：产品功能极为全面，拥有50+独创功能，引领行业发展；服务方面，能够提供覆盖全国的软件、硬件支持，可帮助用户进行系统设定，并提供新增功能的培训；

3）安全：通过系统设置帮助公寓租赁企业规避营业风险，使用阿里云服务，数据安全有保障；

4）细致：注重业务细节，通过产品细节帮助公寓管理者了解业务运营真实状况。可通过产品解决方案帮助长租公寓企业避免损失，产生额外收益；

-代理合同配置：不同房源的代理合同“违约责任”条款差异很大，全房通可按房源种类配置代理合同，房源种类分为毛坯房、简装房、改装房、精装房等，避免产生损失。

-支持多种物业形态：租金可按照月或平米计算统计，适合长租公寓及商业办公、写字楼业务。

-维修方案设定：维修板块权利及义务查询费时费力，全房通可将双方约定的维修条款录入系统，发生维修时便捷查询；重大维修可折合成免租期，为公寓带来额外利润。

-免租期方案：全房通支持6种不同的免租期设置，关联房东侧付款账单，灵活且严谨。

-代理合同审核功能：管理者可设定收房代理合同签约规则，业务员上传合同时系统自动扫描，如有不符合规定的条款系统将自动提醒管理者，并禁止业务员完成签约，避免业务员因粗心、不了解公司规则等问题造成损失。如：代理期低于5年/免租期小于30天/押金高于2000元时，提醒管理者单独审核，审核通过后方可进入下一流程。

-出租合同审核功能：管理者可设定租客端签约规则，业务员上传合同时系统自动扫描，如有不符合规定的条款系统将自动提醒管理者，并禁止业务员完成签约，避免业务员因粗心、不了解公司规则等问题造成损失。如：退租时退还押金大于100元/续签时租金涨幅低于50元时，提醒管理者单独审核，审核通过后方可进入下一流程。

-锁定租约：在出租合同签订中，有几个常见场景会导致公寓企业出现损失，如合同到期日在春节等行业淡季，公寓需承担空置损失；租约到期日临近代理到期日，导致无法出租；租约到期日超过房东代理期，房东不续约导致损失。全房通系统会自动匹配代理合同，对照条款，避免出现上述情景，避免公寓出现损失。

-定金抵扣房租：租客定金可支持抵扣租金，交定金后系统自动生成流水，避免员工私收定金；如租客交定金后需要换房，历史定金可直接转移关联至新房间。

-房间配置记录：每间房源生成单独的配置记录，即便业务员离职、管家更换也能轻松查询房内配置，代理合同结束退房时，系统自动弹出配置清单，要求业务员追述配置物品去向，避免造成损失。

做公寓，就用全房通！

更新日志

版本:6.5.9 2025-11-10

功能更新：
- 智能门锁相关：密码管理页面新增【售后咨询】功能；新增蓝牙钥匙生效中开锁失败提示文案；
- 智能电表相关：新增辰域电表WiFi设备蓝牙配网功能；