杭州公租房

杭州公租房app是由杭州市租赁房有限公司精心打造的一款智慧租房服务平台，专为杭州市公租房及配套用房租户量身定制。该应用集成了线上房屋报修、预约验房、房租缴纳、门禁临时密码生成、停车位预约及签约等多项实用功能，真正实现了"指尖上的租房服务"。同时，配套用房租户还能通过app提交经营申请、接收整改通知，极大提升了租户的居住体验。借助先进的实名认证和人脸识别技术，确保房东、租客及中介的身份真实性，为租房交易筑起安全屏障。无论是日常缴费还是紧急报修，杭州公租房app都能提供高效便捷的解决方案，让公租房管理更加智能化、人性化。

杭州公租房app特色

信用体系。通过芝麻信用，全新打造租客、房东及租赁机构的信用体系，租客、房东以及中介服务人员都将对应一套完善的信用体系。该体系不仅记录用户的履约行为，还会根据信用评分提供相应的服务权益，让信用良好的用户享受更多便利。

全方位核验。对出租方来说，在进行房源挂牌时，通过住保房管局房屋权属核验与阿里巴巴验真服务相结合的方式，对挂房源均实行全方位核验。每套上线房源都会经过严格的资质审查，确保房源信息真实可靠，杜绝虚假房源现象。

实人认证。租赁平台通过实名身份验证以及人脸识别等技术，确保中介、房东、租客的身份真实性和操作真实性。采用活体检测技术防止照片或视频冒充，为每一笔交易提供可靠的身份保障。

评价系统。结合"杭州市二手房交易监管服务平台"管理体系和阿里提供的线上评价体系，租赁主体将在租前、租中、租后，进行多维度、多阶段互评。用户可以通过查看历史评价了解房东或租客的信用情况，帮助做出更明智的租赁决策。

一站式服务。为租赁各方提供一站式便民服务。对于有租房需求的用户，锁定意向房源后可直接对接租赁企业或者房东。从看房到签约，所有流程都能在app内完成，省去中间环节，提高租房效率。

网上支付。利用蚂蚁金服网上支付技术，提供租金线上化支付服务，严格保障资金支付安全。支持多种支付方式，交易记录清晰可查，让租金支付更加透明便捷。

多通道在线签约。房东、租客可通过住保房管局或阿里巴巴其中任一通道实现智能网签。电子合同具有法律效力，签约过程简单快捷，双方无需见面即可完成租赁手续。

软件功能

用户注册：注册用户才可以使用全部功能，注册过程简单快捷，只需提供基本信息并通过实名认证即可。

游客模式：可浏览信息资讯与轮播图推荐内容，让未注册用户也能了解app的基本功能和服务内容。

在线报修：当房屋出现损坏可在线申请报修，上报成功即可等待上门维修。支持上传照片和文字描述，维修进度实时可查。

预约验房：退换房的线上预约、预约成功后等待服务人员上门验房即可。可自主选择预约时间，系统会提前发送提醒通知。

个人中心：注册用户显示个人信息，认证后自动关联承租信息。可查看租赁合同、缴费记录等重要资料。

意见反馈：用户可以提交意见反馈以助于产品后期完善。客服团队会在24小时内响应处理，持续优化用户体验。

消息盒子：提供代办事项、预警等消息提醒功能。重要通知会通过推送和站内信双重提醒，确保用户及时获取信息。

杭州公租房申请条件

申请人具有市区常住户籍5年以上，且户籍登记需连续不间断。

申请家庭上年度人均可支配收入低于61172元，收入证明需由单位或社区出具。

申请家庭在市区、萧山区及余杭区无房，包括自有住房和承租的公房。

在本地无住房或者住房面积低于规定标准，具体标准根据家庭人口数确定。

收入、财产低于规定标准，需提供银行流水、资产证明等相关材料。

申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限，需提供连续社保缴纳证明。

杭州公租房补贴申请条件

住房困难家庭申请公共租房条件：

杭州常住户籍5年（含）以上，户籍时间从首次登记开始计算。

家庭上年度平均收入低于68666元（父亲、母亲、子女平均年收入），需提供完税证明或收入证明。

申请家庭在杭无房，包括未购买商品房、未享受过房改政策等。

新就业大学毕业生、创业人员申请公租房条件：

有市区常住户籍，或持有有效期内的《浙江省居住证》，居住证需在有效期内。

有中级（含）以上职称，或高级职业资格证书且持证满2年，或本科及以上学历且毕业未满7年（具有硕士及以上学历的不受毕业年限限制）。

在杭就业+1年（含）以上劳动合同，且连续缴纳住房公积金或社保满6个月，或持有市区营业执照和1年（含）以上完税证明。

家庭上年度平均收入低于68666元（父亲、母亲、子女平均年收入）申请人具有副高级（含）以上职称或硕士及以上的，经济收入不作为审核条件）。

申请家庭在杭无房，包括未购买商品房、未享受过其他住房保障政策。

申请人（配偶）直系亲属在本市区、萧山区、余杭区及临平区无住房资助能力，具体标准如下：申请人（配偶）直系亲属在市区、萧山区、余杭区及临平区拥有2套以下住房或人均住房建筑面积小于50.55平方米的，认定为直系亲属在本市区、萧山区、余杭区及临平区无住房资助能力。

软件亮点

为公租房租户提供线上房屋报修、预约验房、房租缴费。所有功能操作简单直观，老年人也能轻松使用。

门禁临时密码开门、停车位预登记及停车位签约等便民服务。临时密码可设置有效时长，保障居住安全。

同时具备配套用房租户提交装修申请、日常经营整改通知发送等功能。装修申请支持材料上传，审批进度实时查询。

更新日志

v2.0.6安卓版

修改已知BUG，优化系统稳定性，提升用户体验。新增部分功能模块的引导提示，帮助新用户快速上手。